12 種清潔公司的電話陌生開發話術

12 個高轉換的清潔業務陌生電話銷售話術 通用話術結構 以下是一個陌生電話銷售的通用話術結構。之後,您會找到針對清潔業務特定情境量身打造的客製化陌生電話銷售話術。 話術 「您好,我是 [您的姓名],代表 [您的公司名稱] 清潔服務致電。我們專營精細且個人化的居家清潔服務。請問您目前有使用居家清潔服務嗎?」 a) 如果潛在客戶回答「是」:
「您目前使用的服務體驗如何?」「您希望改進服務的哪些方面?」 價值主張:「太好了!在 [您的公司名稱],我們引以為傲地提供為每個家庭量身打造的清潔服務。憑藉我們的先進技術和環保產品,客戶可以享受一塵不染的環境。」「我們還為今天預訂首次服務的新客戶提供特別折扣。這讓您可以以優惠的價格體驗我們的服務,如果您決定繼續,我們可以根據您的偏好客製化方案。」 結案:「不如我們在 [插入日期/時間] 安排一個 15 分鐘的快速會議,討論如何幫助您維持居家環境的完美狀態?」 b) 如果潛在客戶回答「否」,請保持友善語氣並詢問:
「您曾考慮過聘請專業清潔服務嗎?」「是什麼讓您直到現在都沒有這麼做呢?」「如果您以前使用過服務,結果如何?」 價值主張:「我完全理解。作為屋主,我知道保持居家整潔有多重要,但要找出時間可能很具挑戰性。這就是為什麼我們提供清潔服務,同時也能符合您的時間表和特定需求。」「我們提供符合您日常作息的客製化選項,讓您享受清潔的居家環境,而不打亂您的日常生活。此外,如果您今天決定嘗試我們的服務,我們將為您的首次清潔提供獨家折扣。」 結案:「如果您有興趣,不如我們在 [插入日期/時間] 安排一個簡短的會議,探討如何幫助您享受一個更乾淨、更有序的家?」 #1 建築後清潔 話術 「您好,我是 [您的姓名],來自 [您的公司名稱]。我們專營建築後清潔服務。請問您最近在家裡完成翻修或建築工程了嗎?」 如果回答「是」:
 a) 您預計多快會需要清潔這個空間?b) 有沒有需要特別注意的區域? 價值主張:「我們的團隊在處理建築後清潔的獨特挑戰方面經驗豐富,確保您的居家環境一塵不染,沒有任何碎屑。我們提供具競爭力的價格和彈性的排程。」 結案:「您想在 [插入日期/時間] 安排一次詳細的清潔服務,讓您的家恢復到原始狀態嗎?」 #2 遷入/遷出清潔 話術 「您好,我是 [您的姓名],來自 [您的公司名稱] 清潔服務。我們提供專業的遷入和遷出清潔服務。請問您最近正準備搬入或搬出住家嗎?」 如果回答「是」:
 a) 您的搬家日期是什麼時候?b) 清潔時有沒有需要額外注意的特定區域? 價值主張:「我們了解搬家會有多大的壓力,因此我們提供徹底的清潔服務,確保您的新家或舊家一塵不染。我們的服務旨在為您在搬家過程中節省時間和精力。」 結案:「我們可以在 [插入日期/時間] 為您安排遷入/遷出清潔服務嗎?」 #3 度假租賃清潔 […]

陌生電話銷售仍然有效。事實上,根據 Rain Group 的數據,82% 的買家表示他們曾透過陌生電話預約會議。在清潔行業中,一通電話就可能意味著一位忠實客戶。

以下是12 個針對清潔業務的強效陌生電話銷售話術,幫助您將這些電話轉化為成功的客戶會議:

  1. 01
    適用於剛完成翻修的客戶——非常適合清除灰塵、碎屑和殘留的髒亂。
  2. 02
    幫助搬家者節省時間,並留下(或進入)一個一塵不染的空間——非常適合房東和租客。
  3. 03
    專為物業經理設計,提供快速、可靠的房客退房後清潔服務。
  4. 04
    最適合希望升級或客製化現有清潔服務的企業。
  5. 05
    針對地毯髒污或有污漬的家庭或辦公室——特別是在活動後或季節性磨損後。
  6. 06
    適用於希望提升房屋外觀或引入更多自然光的屋主——非常適合暴風雨或施工後。
  7. 07
    非常適合有污漬、老舊或受寵物影響的家具——可延長家具使用壽命。
  8. 08
    適用於注重健康或永續發展的家庭——對兒童、寵物和敏感環境安全無虞。
  9. 09
    非常適合在春天、節假日或大型聚會前——有助於徹底整理家居。
  10. 10
    適用於臨時髒亂或緊急情況——在派對、活動或事故後很有用。
  11. 11
    為需要活動前、活動後或兩者兼顧清潔的主辦方量身打造——省去活動前後的時間和壓力。
  12. 12
    非常適合準備房產的仲介或賣家——在展示期間提升第一印象。

通用話術結構

以下是一個陌生電話銷售的通用話術結構。之後,您會找到針對清潔業務特定情境量身打造的客製化陌生電話銷售話術

話術

「您好,我是 [您的姓名],代表 [您的公司名稱] 清潔服務致電。我們專營精細且個人化的居家清潔服務。請問您目前有使用居家清潔服務嗎?」

a) 如果潛在客戶回答「是」:
「您目前使用的服務體驗如何?」「您希望改進服務的哪些方面?」

價值主張:「太好了!在 [您的公司名稱],我們引以為傲地提供為每個家庭量身打造的清潔服務。憑藉我們的先進技術和環保產品,客戶可以享受一塵不染的環境。」「我們還為今天預訂首次服務的新客戶提供特別折扣。這讓您可以以優惠的價格體驗我們的服務,如果您決定繼續,我們可以根據您的偏好客製化方案。」

結案:「不如我們在 [插入日期/時間] 安排一個 15 分鐘的快速會議,討論如何幫助您維持居家環境的完美狀態?」

b) 如果潛在客戶回答「否」,請保持友善語氣並詢問:
「您曾考慮過聘請專業清潔服務嗎?」「是什麼讓您直到現在都沒有這麼做呢?」「如果您以前使用過服務,結果如何?」

價值主張:「我完全理解。作為屋主,我知道保持居家整潔有多重要,但要找出時間可能很具挑戰性。這就是為什麼我們提供清潔服務,同時也能符合您的時間表和特定需求。」「我們提供符合您日常作息的客製化選項,讓您享受清潔的居家環境,而不打亂您的日常生活。此外,如果您今天決定嘗試我們的服務,我們將為您的首次清潔提供獨家折扣。」

結案:「如果您有興趣,不如我們在 [插入日期/時間] 安排一個簡短的會議,探討如何幫助您享受一個更乾淨、更有序的家?」

#1 建築後清潔

話術

「您好,我是 [您的姓名],來自 [您的公司名稱]。我們專營建築後清潔服務。請問您最近在家裡完成翻修或建築工程了嗎?」

如果回答「是」:


a) 您預計多快會需要清潔這個空間?
b) 有沒有需要特別注意的區域?

價值主張:「我們的團隊在處理建築後清潔的獨特挑戰方面經驗豐富,確保您的居家環境一塵不染,沒有任何碎屑。我們提供具競爭力的價格和彈性的排程。」

結案:「您想在 [插入日期/時間] 安排一次詳細的清潔服務,讓您的家恢復到原始狀態嗎?」

#2 遷入/遷出清潔

話術

「您好,我是 [您的姓名],來自 [您的公司名稱] 清潔服務。我們提供專業的遷入和遷出清潔服務。請問您最近正準備搬入或搬出住家嗎?」

如果回答「是」:


a) 您的搬家日期是什麼時候?
b) 清潔時有沒有需要額外注意的特定區域?

價值主張:「我們了解搬家會有多大的壓力,因此我們提供徹底的清潔服務,確保您的新家或舊家一塵不染。我們的服務旨在為您在搬家過程中節省時間和精力。」

結案:「我們可以在 [插入日期/時間] 為您安排遷入/遷出清潔服務嗎?」

#3 度假租賃清潔

話術

「您好,我是 [您的姓名],來自 [您的公司名稱]。我們為度假租賃物業提供專業清潔服務。請問您有管理任何度假租賃物業嗎?」

如果回答「是」:


a) 房客入住間隔您需要多頻繁的清潔?
b) 您希望確保哪些主要區域一塵不染?

價值主張:「我們的團隊擅長快速周轉,並確保您的物業隨時準備好迎接客人。我們提供彈性的排程以配合您的租賃日曆,並確保客人擁有絕佳的體驗。」

結案:「您想安排一次諮詢,討論如何讓您的租賃物業保持原始狀態嗎?」

#4 辦公室清潔

話術

「您好,我是 [您的姓名],來自 [您的公司名稱],我們專營辦公室清潔服務。請問您的辦公室目前有使用清潔服務嗎?」

如果回答「是」:


a) 您目前使用的服務體驗如何?
b) 有沒有您覺得需要更多關注的區域?

價值主張:「我們為辦公室提供客製化清潔方案,專注於高人流量區域,確保為您的員工提供一個乾淨健康的工作環境。」

結案:「我們可以在 [插入日期/時間] 安排一次會議,討論如何提升您辦公室的清潔度嗎?」

#5 地毯清潔

話術

「您好,我是 [您的姓名],來自 [您的公司名稱]。我們專營專業地毯清潔服務。請問您有地毯需要深度清潔嗎?」

如果回答「是」:


a) 您多久清潔一次地毯?
b) 有沒有特定的污漬或需要關注的區域?

價值主張:「我們的深度清潔技術能去除頑固污漬和過敏原,讓您的地毯看起來和感覺都像新的一樣。我們使用對兒童和寵物都安全的環保產品。」

結案:「您想在 [插入日期/時間] 安排地毯清潔服務嗎?」

#6 窗戶清潔

話術

「您好,我是 [您的姓名],來自 [您的公司名稱]。我們提供專業窗戶清潔服務。您希望清潔窗戶以提升居家外觀嗎?」

如果回答「是」:


a) 您多久清潔一次窗戶?
b) 有沒有任何難以觸及的窗戶需要特別注意?

價值主張:「我們的窗戶清潔服務確保窗戶乾淨無痕,閃閃發亮,增強您家中的自然採光。我們提供室內和室外窗戶清潔。」

結案:「我們可以在 [插入日期/時間] 為您安排窗戶清潔服務嗎?」

#7 布藝清潔

話術

「您好,我是 [您的姓名],來自 [您的公司名稱]。我們專營布藝清潔。請問您有任何家具需要深度清潔嗎?」

如果回答「是」:


a) 您需要清潔哪種布藝?
b) 有沒有任何污漬或異味讓您擔心?

價值主張:「我們的布藝清潔服務能讓您的家具煥然一新,去除污漬和異味,並延長您家具的使用壽命。我們使用溫和有效的清潔方法,對所有織物都安全。」

結案:「您想在 [插入日期/時間] 安排布藝清潔服務嗎?」

#8 環保清潔

話術

「您好,我是 [您的姓名],來自 [您的公司名稱]。我們提供對您的家人和環境都安全的環保清潔服務。您對居家綠色清潔選項有興趣嗎?」

如果回答「是」:


a) 您以前使用過環保清潔服務嗎?
b) 您家中哪些特定區域擔心化學品的使用?

價值主張:「我們使用無毒、可生物降解、有效且對您的家庭和地球都安全的產品。我們的綠色清潔服務非常適合有兒童和寵物的家庭。」

結案:「我們可以在 [插入日期/時間] 為您安排綠色清潔服務嗎?」

#9 季節性清潔

話術

「您好,我是 [您的姓名],來自 [您的公司名稱],提供季節性深度清潔服務。隨著新季節的到來,您是否有興趣徹底清潔您的家呢?」

如果回答「是」:


a) 您多久進行一次季節性深度清潔?
b) 清潔時有哪些特定區域需要更多關注?

價值主張:「我們的季節性清潔服務為您的居家迎接新季節做好準備,處理一般清潔可能忽略的區域。我們專注於深層清潔並讓您的整個空間煥然一新。」

結語:「您想安排在[插入日期/時間]進行季節性清潔嗎?」

#10 緊急清潔

話術

「您好,我是[您的姓名],來自[您的公司名稱]。我們提供針對突發狀況的緊急清潔服務。您需要立即清潔協助嗎?」

如果同意:


a) 需要清潔的狀況是什麼?
b) 您需要多快獲得清潔服務?

價值主張:「我們的團隊可隨時處理任何緊急清潔需求,無論是派對後、突發事件或意外。我們確保迅速回應並進行徹底清潔。」

結語:「我們今天能派團隊協助您的清潔需求嗎?」

#11 活動清潔

話術

「您好,我是[您的姓名],來自[您的公司名稱],我們提供活動清潔服務。您正在規劃一場需要活動前或活動後清潔的活動嗎?」

如果同意:


a) 您正在舉辦什麼類型的活動?
b) 您需要活動前、活動後,還是兩者都需要清潔?

價值主張:「我們負責活動前佈置和活動後清潔,確保您的場地在客人抵達前一塵不染,活動結束後迅速恢復原貌。我們提供彈性的排程以符合您的活動時間表。」

結語:「我們能安排在[插入日期/時間]進行諮詢,討論您的活動清潔需求嗎?」

#12 房地產清潔

話術

「您好,我是[您的姓名],來自[您的公司名稱]。我們為市場上的房屋提供專業清潔服務。您目前是否正在準備出售或出租物業?」

如果同意:


a) 物業預計何時展示?
b) 有沒有需要特別注意的區域?

價值主張:「我們的房地產清潔服務確保物業展現最佳狀態,為潛在買家或租戶留下深刻的第一印象。我們專注於讓物業的每個角落都閃閃發光。」

結語:「您想安排清潔服務,為您的物業在[插入日期/時間]的下次展示做準備嗎?」

清潔公司有效電話陌生開發話術的 4 大關鍵要素

結構完善的話術就像指南,讓您專注於通話的主要目標,例如評估潛在客戶並清晰地呈現銷售方案。為此,請務必在您話術中包含這些基本部分:

#1 開場與個人化

以友善的問候和個人化的評論開始通話,表明您已研究過他們的業務。如果能得知潛在客戶的姓名,請使用它並簡要介紹您自己和您的公司。

此外,清楚說明您致電的目的,以便從一開始就了解。

例如:「我致電是想分享我們的專業清潔服務如何幫助您保持居家/辦公室一塵不染且健康的環境。」

#2 資格審查與需求評估

透過詢問潛在客戶目前的清潔需求或痛點來引起他們的興趣。諸如「您目前在清潔方面面臨哪些挑戰?」之類的問題有助於根據他們的需求調整對話。

仔細傾聽他們的回應,並調整您的方案,使其著重於您的服務如何解決他們特定的問題。

#3 價值主張

首先提供有用的東西並與潛在客戶建立聯繫,並強調您服務的優勢。

例如:「我們使用環保產品,為您的家人確保一個安全的環境」,或「我們彈性的排程意味著我們可以在對您最方便的時間進行清潔。」

#4 行動呼籲與後續步驟

以清晰的下一步結束通話。這可能是安排預約、提供免費估價或安排面對面諮詢。

此外,向他們保證您將透過電子郵件或通話中討論的其他資訊進行後續追蹤。

清潔公司陌生開發時要避免的 4 個常見錯誤

當清潔公司進行陌生開發時,請避免這些常見錯誤:

  1. 適當地調整您的方法:不了解您的目標市場或潛在客戶的需求可能會降低通話效率。在致電前,使用 LinkedIn 或公司網站等工具收集有關潛在客戶的見解。在致電前,使用 LinkedIn 或公司網站等工具收集有關潛在客戶的見解。
  2. 試圖向任何人銷售:您的目標是將產品銷售給決策者,而不僅僅是接聽電話的人。如果其他人接聽,請要求與負責清潔合約的人員通話。如果您能與該人員通話,請盡可能簡短,因為他們可能行程繁忙。
  3. 過於籠統:不要列出所有服務,而是專注於解決潛在客戶需求的特定優勢。
  4. 未進行後續追蹤80% 的銷售在首次接觸後需要五次後續通話,因此堅持不懈是銷售的關鍵。許多潛在客戶在轉化為客戶之前需要多次互動,因此不要在僅僅幾次通話後就放棄。

清潔公司進行陌生開發的 6 個有效技巧

我們已經討論了要避免的錯誤。現在,讓我們專注於您應該做什麼來增加陌生開發的成功機會:

  1. 了解您的市場:在致電前,識別您的目標市場並研究潛在客戶。專注於近期開業或變更所有權的企業,因為他們更有可能需要清潔服務。
  2. 富有同理心:每次通話都以友善的介紹開始,並專注於建立關係,而不僅僅是銷售。積極傾聽客戶的需求,尋找共同點以建立信任。
  3. 提供優惠:考慮在通話中提供特別優惠或折扣以吸引潛在客戶。這可能包括首次清潔折扣或免費服務。
  4. 展現信心和熱情:您表達自己的方式與您所說的內容同樣重要。自信而熱情地談論您服務的優勢,這會讓潛在客戶在對話中感到更安心。
  5. 提出開放式問題:使用開放式問題來更好地了解潛在客戶的需求。諸如「您目前在使用清潔服務方面面臨哪些挑戰?」之類的問題,將使您能夠更有效地調整您的方案。
  6. 處理拒絕:請記住,每一次「否」都會讓您更接近「是」。不要將拒絕個人化,而是專注於從每次互動中學習和持續改進。例如,利用反對意見來改進您的方法,確保與潛在客戶產生更好的共鳴。

掌握清潔服務陌生開發的秘密

現在,是時候測試這些話術,看看它們如何改變您的陌生開發成功率。

然而,請記住,堅持不懈至關重要——至少進行六次陌生開發通話可以將聯繫率提高 70%,這突顯了您在爭取新客戶時保持一致努力的重要性。

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About the author
Silvana Lucido is a bilingual B2B copywriter (English–Spanish) with over six years of experience turning complex ideas into clear, engaging content. At CloudTalk, she creates high-impact copy that supports product adoption, boosts conversions, and strengthens brand voice across global markets. Before that, she led content at a fintech startup and worked as a freelance copywriter for companies in HR, eCommerce, hospitality, automotive, and chemical industries. She has also supported and mentored other copywriters, bringing a practical, reader-first approach to every project.